Search

قوانین مربوط به بازسازی ساختمان در بریتانیا

اگر مالکان خانه قبل از بازسازی قوانین را بررسی نکنند، ممکن است جریمه شوند.
صفحه را پایین بکشید
قوانین مربوط به بازسازی ساختمان در بریتانیا
قوانین مربوط به بازسازی ساختمان در بریتانیا
اگر مالکان خانه قبل از بازسازی قوانین را بررسی نکنند، ممکن است جریمه شوند.

قوانین زیادی وجود دارد که مالکان خانه باید قبل از بازسازی ملک خود آنها را بررسی کنند تا جریمه نشوند. عدم دریافت مجوزهای لازم برای انجام کارهای سازه ای می تواند منجر به مشکلات قانونی شود.

این موارد قوانین مربوط به بازسازی خانه ها می باشد که مالکان باید در نظر بگیرند:

1) Restrictive covenants: کاربری ساختمان در سندی به نام پروانه ساختمان درج می‌گردد و در آن علاوه بر مشخصات فنی ملک ، نوع کاربری ساختمان نیز مشخص می‌شود. صرف نظر از اینکه دانسته یا ندانسته طبق این مجور بازسازی ساختمان را انجام ندهید، ممکن است با مشکلات قانونی مواجه شوید.

2) Planning permission: قبل از شروع هر کاری، صاحبان خانه نیاز به دریافت مجوزPlanning permission  از شورای محلی خود دارند. در صورت بازسازی داخلی و یا نمای ساختمان برای ساختمان های مسکونی که زمین آنها در حال حاضر برای مقاصد مسکونی استفاده نمی شود؛ این مجوز لازم است.

3) Building regulations: این مجوز در راستای رعایت اصول ایمنی ساختمان می باشد. مالکان برای هر ساختمان جدید یا تغییر در ساختمان موجود به مجوزBuilding regulations  نیاز دارند، حتی برای کارهای جزئی مانند نصب رادیاتور، برداشتن دیوار باربر یا لوله کشی جدید نیز این مجوز لازم است.

4) Previous building work: مالکان فعلی ملک، مسئول تمامی تعمیرات و هرگونه کار ساختمانی غیرقانونی هستند، حتی اگر خودشان این کار را انجام نداده باشند.

5) Party Wall Act: شما به عنوان مالک باید مطمئن باشید که در حین بازسازی ساختمان اقدامات شما هیچ تاثیری بر ساختمان های مجاور نخواهد داشت. 


اخبار مشابه